駅直結のマンションが大変人気です。マンションを購入して賃貸として人に貸すのはどのような利点があるでしょうか。

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駅直結のマンションを購入して賃貸に出す

最近、駅直結のマンションが再開発などでどんどん建てられており大変人気だそうです。そのマンションを資産として購入し賃貸で人に貸すのはどうでしょうか。やはり賃貸マンションのポイントとしては利便性が一番ですので多少高い家賃でも借り手には困らないと思います。ファミリータイプのマンションでも、法人契約してくれるケースもかなり期待できますので、家賃の集金に困ることもなさそうです。

駅直結のマンションには希少価値があります。自宅がありすぐ自分たちで住むわけではなくても、資金に余裕があれば手に入れる価値があります。例えば自宅の一戸建てが少し駅から遠かったり広すぎたりしたりした場合、年を重ねてから駅直結のマンションに住み替えれば生活もより楽で便利にアクティブになりそうです。将来の相続対策にもなりそうです。最近は都心でない近郊の駅でも直結型のマンションの坪単価が高くてもすぐ完売というケースが相次いでいるそうです。

駅直結のマンションを高い価格で購入した場合でも、資産価値があると言われています。中古で売り出してもあまり価格が下がらないばかりか、資産性があるということで、景気が良ければ新築時よりも高い価格で売れる可能性のある物件もあるそうです。

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